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旧房“穿新衣” —— 合曦定制自建房外立面改造

2017-02-13 17:03 来源:未知 责编:baogao01 点击:

  自建房定制设计是近年来才被众人常见,以前人们建房可能图纸也不齐全,直接找施工队就开始盖了,仅能满足面积,层数和房间数量的基本需求。现今随着生活水平的提高,人们更加追求生活的品质,多年前的老房子,在舒适性和美观性上已不能满足需求。合曦定制的这位来自福建的吴氏夫妇就有着这样的需求。吴先生本身是从事纺织业,经营着几家工厂,在厦门等地也购置了商品房,但一家人最常住的还是老家的房子。老家的房子是十年前建的,三层长方体框架结构,外墙就是红砖没有任何修饰。吴先生想从外观上改造他的老房子,于是不远千里来到上海,找到合曦定制设计。

  初识合曦

  合曦定制设计专为私人及小型企业量身定制设计高端住宅及企业会所,设计团队在国内及美国都有项目足迹。许多客户在第一次接触建筑设计事务所时的第一个疑问是收费,吴先生也不例外。客户对设计费的质疑是一个普遍的反应,设计费是在有设计成果前便有的确切价格,但设计却是一个不停演变的过程。人们不太可能花重金购买一个无法预期功能及外形的商品。直到商品送达,买家完全不知道合不合用,称不称心。因此建筑师的过往案例,资质及声誉是如此的重要!

  吴夫妇现有的自建房为三层的独立式住宅,每层的面积约为350㎡。简单的矩形平面搭配框架结构让室内形成宽阔、没有隔墙的灵活空间。在这栋体量不小的房子内,首、二层均为吴先生纺织生意的储藏用房,唯有三层的局部为居住空间。在如此自由的架构下,现有居所却没有充分利用建筑的宽裕条件,仅在三层的一角布置了一个普通的三房房型。而现有建筑的外形也有许多有待加强的地方。除了简单的建筑体量,房子的开窗大小及比例也比较公建化,加上一个平屋顶,整体的外形总让不知情的人认为这栋建筑为厂房,而不是一栋私人住宅。

旧房“穿新衣”  —— 合曦定制自建房外立面改造

  项目现状

  方案设计

  吴先生的老房子功能相对简单,外立面平整,基本是个标准的长方体。但已建建筑,设计的发挥上受到的限制也较大。改造并不难,但想要改得好,改得有特色,这就要看建筑师的功力了。在与吴夫妇谈公司国内外的经验及作品后,吴先生向我们透露曾经透过网络平台雇佣过个人设计师,但方案经过多次的修改及调整后仍然达不到他的理想,最后在僵持不下的情况下不得不终止合作。合曦定制每当接到一个新的项目,便会召集团队内的建筑师分别提出对项目的专业想法。在充分地对项目的症结有了系统化的梳理后,建筑师们开始分别制作方案。这是我们的”方案头脑风暴“,因为团队内每个建筑师的设计专长及侧重点均有所不同,也造成每个方案各有独特的见解。在整合每个方案特色,同时兼容的优点后,通常提炼出一个或两个功能、外观、可实施性等面面俱到的主推方案。如此的项目操作模式虽然比较费时,成本的投入也比较大,但是得到的成果也最禁得起客户的琢磨及考验,相当于进行一次方案招投标。针对吴氏夫妇的项目,合曦定制在方案阶段提供了6个满足设计要求,同时各有特色的外立面方案。我们带着方案,去到吴先生的家向他进行方案汇报。

  飞机着陆前,机场周边的建筑慢慢滴步入眼帘。落地前,跑道两边的房子清晰可见,没有兵营式的建筑排布,没有统一的建筑风格。取而代之的是有机、随性的城市风貌。福建泉州机场旁所呈现的开发模式明显多是以屋主为主导的自建房,与国内一二线城市机场旁大型开发项目的拘谨、制式形象截然不同。从机场到基地的一路上也可以看到许多下店上宅的独立式私宅。

  项目所在的村庄全以私人的自建房组成。这些房子有大有小,有新有旧,风格及材质也是五花八门。整个村庄弥漫着自由、个性化的气息,与大城市的流水线楼盘有天壤之别。从每栋房子独特的外观均可看出主人的喜好,甚至职业。吴先生的邻居是石头建材的厂家,住宅的外立面打造得有如石材的展览馆般,除了大范围地利用石材,石材的工艺及入口的雕花也充分地展现了产品的特色。吴先生虽然没有说出来,但从言语之间合曦的设计团队可以感觉到这栋房子给吴先生带来了一定的启发。也因此为了梦想的居所远到上海寻找优秀的设计单位,希望能为居住多年的房子创造崭新的形象及价值。

旧房“穿新衣”  —— 合曦定制自建房外立面改造

  邻居的自建房为吴先生带来一定的启发。

  合曦定制的6个方案均以可实施性及可控的造价为前提,在现有建筑的基础上描绘出变化丰富的细节。如此的调整听起来很困难,但最直接也最经济的手法却出乎意料的简单:改变现有开窗的形式。现有建筑的窗户让人联想到随处可见的小型厂房或中小学教学楼。窗户的数量虽多,但是大小款式只有一种。在经济及功能先行的设计思维中,立面的窗户以兵营式的排布,不停地重复唯一一种款式,导致建筑外形主次不分,没有明显的亮点。也因此6个改建方案均改变了原有开窗的大小及比例。

旧房“穿新衣”  —— 合曦定制自建房外立面改造

  方案1及方案3基本保有了现有建筑的形体,透过细节、材质及开窗创造了崭新的外形,最具有造价及施工的优势。方案2巧妙地利用材质转换,让人感觉到实际三层的建筑只有两层,创造出比较适合独栋住宅的宜人尺度。方案4则为另一个极端,在原有体量上增加了一个坡屋顶,体现出新古典风格端正大气的气势及尺度。方案5选择了相较古朴的手法来诠释乡村英式风格,简洁的外形不缺乏文雅的气息。方案6与方案5类似,但是局部拆除了原有建筑,打造出灵动的退台及主次分明的不对称体量。在设计团队介绍完6个各有特色的方案后,吴夫妇不约而同的选择了外形最活泼的,但是工程量也最大的方案6!

  深化设计

  合曦定制为夏恳尼曦建筑设计事务所旗下的一个品牌,在中美两地为客户定制梦想中的私宅。而夏恳尼曦多年来为开发商服务,从事大型地产项目的设计,因此合曦定制的设计团队也有许多大型住宅小区的设计经验。两个市场最最不一样的地方是商品房需要满足所有人的基本需求,而定制房则需满足一个人的所有需求。方案深化所需的时间及精力也因此有所不同。

  在6个外立面方案中选定一个方案只是定制设计的一个开始。当买商品房的人只有房型的选择时,定制房的客户则对房子从头到脚的设计均有所选择。在选定方案的基础上,设计团队仍需协助业主做出许多进一步的决定,如外观构件的造型、材质、颜色、灯具选样及围墙设计等。吴夫妇私宅所在的村庄出产石材,也因此吴先生主观地希望建筑立面多运用一点石材。虽然设计团队了解并非所有建筑风格均适合大量的石材,但仍欣然接受了客户的要求,开始在原方案的基础上进行石材范围的扩张。最后在直观的方案调整效果图协助下,吴先生也顿然体会到,大气的石材完全改变了原方案朴实典雅的形象。如此来回的调整及领悟是设计团队及业主在每个定制项目必经的过程。

  在经过几次的调整及优化后,最终方案包含了许多吴先生的宝贵建议,但在来回琢磨的过程中,也放弃了一些心血来潮的想法。不管是商品房或是定制房的设计,建筑师首要的任务之一是协助业主找到适用于项目的功能、外观及两者之间的平衡。毕竟许多时候鱼与熊掌不能兼得,而项目的设计过程也是一个学习取舍的过程。

旧房“穿新衣”  —— 合曦定制自建房外立面改造

  施工准备

  项目施工是由吴先生委托当地的承包商进行,合曦定制还特别制作了一个大比例的彩色实体模型,一目了然的展现出建筑的细部,材质、做法、颜色,相比较专业的施工图纸,能更加直观的并有效的帮助工人理解设计意图。除了模型我们还提供了所有外装材料的样板,作为外立面材质及颜色的标准。在颜色及质感符合样板的前提下,业主及施工队可以在市场上选购价格最具有竞争力的产品。

旧房“穿新衣”  —— 合曦定制自建房外立面改造

  吴先生的老房子现在已全面开工改造,期待它焕然一新的华丽改变!

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